Citypoint9 - Gubacsi út 24.
Bemutatkozás

A Citypoint 9 üzleti park kitűnő városi elhelyezkedésének és tömegközlekedési adottságainak köszönhetően nyújthat hosszú távú bérleti megoldást azon cégeknek, melyek cégközpontot, raktár-/gyártó csarnokot, irodát, bemutatótermet valamint nagykereskedelmi egységet keresnek új, korszerű épületekben.
Az épület Budapest IX. kerületében, a Gubacsi úton helyezkedik el a városközpont és az M0 körgyűrű között. Tervezésekor a fő irányvonal a flexibilis területek kialakítása volt, mely lehetővé teszi az 325 m2-tol a 3,459 m2-ig terjedő különálló egységek bérlését és a bérlemény bérlői igények szerinti befejezését.
Mindezek mellett fontos szempont volt, hogy az üzleti park teljes mértékben a bérlők kényelmét szolgálja, melyre jó példa a kiváló parkolási lehetőség, valamint nyugodt és biztonságos munkakörnyezet megteremtése 24 órás biztonsági- és portaszolgálat segítségével.


Raktár:
• Legkisebb bérelhető egység: 325 m²
• Legnagyobb egybefüggő terület: 3,459 m²
• Összes bérelhető terület: 4,732 m²
• Előre gyártott vasbeton lábazat
• Hasznos belmagasság: min. 8m
• Temperált egységek termo-ventillátorokkal
• Szintbeli ipari kapuk az első fázisnál
• Dokkoló, szintbeli kapuk
• Padló teherbírás: 5T/m2
• Pontterhelés: 6T
• Iparvágány a területen

Iroda:
• Változó nagyságban és kialakításban, kulcsrakészen
• Földszinti és/vagy galéria elhelyezéssel
• Álmennyezet
• Gipszkarton válaszfalak
• Nyitható ablakok
• Belső tűzi horganyzott acéllépcső
• Belső ablakokon keresztül rálátás a raktártérre
• Fűtés: radiátor, télen minimum 20°C
• Hűtés: Split klímával (opcionális)
• Szociális blokk
Biztonság:
• 2m magas betonfal
• 24 órás porta- és biztonsági szolgálat
• zártláncú kamerás megfigyelő rendszer (CCTV)

A raktárak szerkezeti kialakításukat tekintve előregyártott vasbeton pillérvázas épületek, előregyártott vasbeton főtartókkal, szelemenekkel, acél trapézlemez fedéssel. A homlokzat burkolat bevonatos acél trapézlemez, enciánkék, valamint metálszürke színekben, a lábazati előregyárott vasbeton szendvicspanel, szürke színben készült. A csarnokok egyszintesek, 8,5 m belmagassággal, min. +6 °C hőmérsékletű, temperált légtérrel, a bérlői igényeknek megfelelően kialakított kétszintes irodai területekkel.

A vázas szerkezeti rendszer lehetővé teszi a változatos bérlői igények műszaki megvalósíthatóságát, egyes részek leválaszthatóságát, illetve egybe nyithatóságát. Az épületek folyamatosan karbantartottak, újszerű műszaki állapotúak.


Erősségek:
- logisztikai célú hasznosítás szempontjából kiemelkedő lokációban van;
- rugalmasan kialakítható raktárterületek;
- rendezett környezet;
- teherforgalom számára könnyű megközelíthetőség.
string(1) "/"
string(13) "23.20.165.182"
NULL
string(21) "citypoint.raktar.info"
string(3) "ih9"